In de rustige woonwijk “Graetheide” ligt op de tweede verdieping dit af te werken appartement met 2 slaapkamers.

INDELING
Multifunctionele berging
in het souterrain ligt een ruime privé-ruimte van ca. 26m2. Deze ruimte is tevens v.v. daglicht en voor diverse doeleinden bruikbaar.

Begane grond
Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen- en bellentableau.

Tweede verdieping
Appartement
de hal/entree biedt toegang tot de volgende ruimten:
– de voorgelegen slaapkamer
– de badkamer
– het toilet
– de meterkast
– de woonkamer met keuken (tevens toegang tot het achtergelegen balkon).

Middels een vaste trap is de tweede verdieping van het appartement bereikbaar. Het betreft een open ruimte met dakraam.

Het appartement is aan de achterzijde van het appartementencomplex v.v. een garage.

BIJZONDERHEDEN
– goede- en rustige ligging
– appartement dient afgewerkt te worden
– bedrading elektra is vernieuwd
– gebruikersoppervlakte ca. 84m2 (excl. 26m2 multifunctionele berging)
– appartement is volledig uitgerust met houten kozijnen en dubbele beglazing
– appartement is in de directe nabijheid van belangrijke uitvalswegen
– zolder is v.v. een nieuw Velux-dakraam
– straatbeeld Graetheide wordt binnen korte termijn vernieuwd (incl. groenvoorziening)
– maandelijkse bijdrage VvE € 125,–
– Cv-installatie bj. 1982 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.