whatsapp icon

App ons direct

Maastrichterstraat 134

6444 GK BRUNSSUM

Beschikbaar

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/04/179799597.jpg
179799599-jpg 179799601-jpg

Vraagprijs€ 300.000,-

Woonopp.168 m²

Perceel273 m²

Aantal slaapkamers4

Bouwjaar1932

Soort WoningVrijstaande woning

logo van energielabel Energieklasse G

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 85 keer bekeken door 47 bezoekers.

In de buurt “Klingelsberg” ligt op een perceeloppervlakte van 273m2 deze vrijstaande woning met kelder en een geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het noord-westen welke middels zelfstandige achterom bereikbaar is.

INDELING
Kelder
onder de hal gelegen provisiekelder.

Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 13 groepen en 3x aardlek) biedt verder toegang tot de kelder, de woonkamer, de keuken en de achtertuin.

De daglicht-rijke woonkamer is een gesloten ruimte en is afgewerkt met een tegelvloer.

Ook de keuken in combinatie met de eetkamer kennen een gesloten karakter. De aanwezige keukeninstallatie betreft een installatie in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een inductie kookplaat, een combi-oven en een oven.
De keuken en de eetkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Middels de keuken is de achtergelegen badkamer toegankelijk. Deze ruimte is volledig betegeld en ingedeeld met een vrijstaand ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 5.00 x 4.40m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 4.00 x 3.95m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– middels slaapkamer 2 is slaapkamer 3 (3.14 x 3.94m) bereikbaar welke aan de achterzijde van de woning is gelegen

Zolder
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Het betreft 1 grote ruimte met dakkapel welke door een eenvoudige ingreep nog ingedeeld kan worden met 2 extra slaapkamers.

Berging
achtergelegen berging waar de Cv-installatie staat opgesteld en waar de aansluitpunten voor het witgoed zijn terug te vinden.

Tuin
Achtergelegen, geheel omsloten tuin met overdekt terras, houten tuinhuis en zelfstandige achterom.

Bijzonderheden
– het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 168m2
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 273m2
– het pand is uitgerust met houten kozijnen en dubbele beglazing
– het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren
– het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen en voorzieningen
– het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein
– Cv-installatie, merk Atag, bj. 2019 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Status Beschikbaar

Vraagprijs  300.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Vrijstaande woning

Bouwjaar 1932

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 7

Soort dak Zadeldak

Isolatie Dubbel glasmuurisolatie

Perceel oppervlakte 273 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse G

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 140 m²

Ligging hoofdtuin Noordwest

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Geen garage

Aantal slaapkamers 4

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
179799597.jpg 179799599.jpg 179799601.jpg 179799603.jpg 179799605.jpg 179799607.jpg 179799609.jpg 179799615.jpg 179799611.jpg 179799613.jpg 179799617.jpg 179799619.jpg 179799621.jpg 179799623.jpg 179799625.jpg 179799627.jpg 179799645.jpg 179799647.jpg 179799649.jpg 179799651.jpg 179799653.jpg 179799655.jpg 179799657.jpg 179799659.jpg 179799663.jpg 179799665.jpg 179799667.jpg 179799661.jpg 179799639.jpg 179799641.jpg 179799629.jpg 179799631.jpg 179799633.jpg 179799635.jpg 179799637.jpg 179799643.jpg 179802971.jpg 179803167.jpg 179803065.jpg 179803283.jpg 179803113.jpg 179803329.jpg 179803019.jpg 179803227.jpg