In de directe nabijheid van het centrum van Brunssum ligt dit perfect onderhouden appartement op de begane grond met zonneterras en privé-berging in het souterrain.

INDELING
Souterrain
in het souterrain van het complex is er de beschikking over een privé-berging (ca. 7m2). Het souterrain is per vaste trap, maar ook per lift bereikbaar.

Begane grond
de gemeenschappelijke entree beschikt over een bellen- en brievenbussenplateau.
Middels de galerij is het appartement bereikbaar.
De hal/entree met meterkast (slimme meter, 6 groepen en 2x aardlekschakelaar) biedt toegang tot de volgende ruimten:
– slaapkamer 1 en 2 welke beide zijn gelegen aan de galerij;
– bergkast met standplaats Cv-installatie en het mechanisch ventilatiesysteem;
– geheel betegelde badkamer met de aansluitpunten voor het witgoed, welke is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
– woongedeelte.

Het woongedeelte betreft een woonkamer met een open keuken.
De woonkamer en keuken zijn dag-lichtrijk te noemen en staan middels de openslaande tuindeuren in directe verbinding met het voorgelegen (zonne)terras. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in U-opstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 6-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, daargelaten de badkamer.

Bijzonderheden
– het appartement is gelegen op een gewilde locatie
– het betreft een hoekappartement gelegen op de begane grond
– het appartement is v.v. houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– het appartement is v.v. een zonnescherm
– het appartementencomplex is uitgerust met een liftinstallatie
– het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het goed ontwikkelde centrum van Brunssum
– Cv-installatie, merk Nefit, bj. 2016 (EIGENDOM)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.