In de buurt “De Dem” ligt op de 3de verdieping dit instapklare appartement met balkon, privé-berging in het souterrain en privé-parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

INDELING
Souterrain
in het souterrain van het complex is er de beschikking over een privé-berging (ca. 15m2).

Begane grond
de gemeenschappelijke entree beschikt over een bellen- en brievenbussenplateau.
Middels het portiek is het appartement bereikbaar.
De hal/entree met meterkast (slimme meter, 10 groepen en 3x aardlekschakelaar) biedt toegang tot de volgende ruimten:
– slaapkamer 1 en 2
– een inpandig bereikbare berging
– bergkast met standplaats Cv-installatie en de aansluitpunten van het witgoed
– modern afgewerkt toilet met fonteintje en meubel
– geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een wandmeubel en een vaste vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel
– woongedeelte.

Het woongedeelte betreft een woonkamer met een gesloten keuken.
De woonkamer is dag-lichtrijk te noemen en staat middels in directe verbinding met het voorgelegen balkon. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een inductie kookplaat (met 5 zones), een koel-/vriescombi, een combi-magnetron (2013), een oven en een vaatwasser (2016).

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, daargelaten de badkamer en het toilet.

Parkeerplaats
Op het achtergelegen terrein van het complex is de mogelijkheid om te parkeren op een eigen parkeerplaats. De toeging tot het parkeerterrein is afsluitbaar.

Bijzonderheden
– het appartement is gelegen op een goede locatie
– het betreft een instapklaar appartement
– de keukeninstallatie en de meterkat zijn vernieuwd in 2020
– de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018
– het appartement is v.v. houten kozijnen met dubbel glas
– het appartement is v.v. privé-parkeerplaats
– het appartement is gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen
– het appartement is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen
– Cv-installatie, merk Remeha, bj. 2011 (EIGENDOM)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.