whatsapp icon

App ons direct

Heer Gosewijnstraat 18

6121 XP BORN

Verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/03/150314181.jpg
150314179-jpg 150314177-jpg

Woonopp.100 m²

Perceel276 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1959

Soort WoningTwee onder een kapwoning

logo van energielabel Energieklasse G

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 37 keer bekeken door 5 bezoekers.

Op een gewilde woonlocatie in Born ligt deze te moderniseren 2-onder-1-kap-woning met overdekt terras, geheel omsloten achtertuin en inpandig bereikbare garage.

INDELING
Kelder
onder de hal gesitueerde provisiekelder.

Begane grond
de hal met tegelvloer en meterkast (dag- en nachttarief, 6 groepen en 1x aardlek) biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is L-vormig te noemen en afgewerkt met een parketvloer.
Vanuit de woonkamer zijn de kelder en de keuken bereikbaar. De keuken kent een gesloten karakter en is net zoals de hal afgewerkt met een tegelvloer. De aanwezige keukeninstallatie is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een keramische kookplaat en een koelkast.
Middels de keuken zijn de garage en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot een bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 3.48 x 3.48m, met muurkast en gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 2: 2.69 x 3.66m, met muurkast en gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 3: 2.69 x 1.98m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– de geheel betegelde badkamer (2.41 x 1.97m) welke is ingedeeld met een ligbad, een toilet en een vaste wastafel.

Zolderverdieping
middels vlizotrap bereikbare bergzolder waar tevens de Cv-installatie is opgesteld.
De verdieping kan middels vaste trap toegankelijk worden gemaakt zodat een 4de slaapkamer gecreëerd kan worden.

Garage
middels de keuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage is uitgebreid met een aanbouw en uitgerust met een garagepoort, een tuindeur en de aansluitpunten voor het witgoed.
Voor de garage is de oprit gelegen die voldoende parkeergelegenheid beidt voor eventueel 2 auto’s.

Tuin
aan de voor- en achterkant gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
– het pand is gelegen op een mooie locatie
– het pand verkeert in een goede staat van onderhoud
– moderniseren is wenselijk
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 276m2
– het pand is v.v. houten- en betonnen vloeren
– het pand is gelegen nabij mooie natuur- en wandelgebieden
– het pand is v.v. houten kozijnen en enkele beglazing
– het pand is deels v.v. rolluiken
– Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2009 (huur)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht

Koopprijs  225.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1959

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Soort dak Zadeldak

Isolatie Geen isolatie

Perceel oppervlakte 276 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse G

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 121 m²

Ligging hoofdtuin Zuid

Kwaliteit tuin Verzorgd

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Inpandig

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
150314181.jpg 150314179.jpg 150314177.jpg 150314183-1.jpg 150314185-1.jpg 150314187-1.jpg 150314197-1.jpg 150314193-1.jpg 150314195-1.jpg 150314199-1.jpg 150314191-1.jpg 150314201-1.jpg 150314189-1.jpg 150314203-1.jpg 150314205-1.jpg 150314221-1.jpg 150314223-1.jpg 150314225-1.jpg 150314227-1.jpg 150314229-1.jpg 150314231-1.jpg 150314233-1.jpg 150314235-1.jpg 150314237-1.jpg 150314207-1.jpg 150314219-1.jpg 150314209-1.jpg 150314211-1.jpg 150314213-1.jpg 150314215-1.jpg 150314217-1.jpg 150314273-1.jpg 150314277-1.jpg 150314279-1.jpg 150314275-1.jpg 150314281-1.jpg 150314287-1.jpg 150314291-1.jpg 150314293-1.jpg 150314289-1.jpg 150314295-1.jpg