whatsapp icon

App ons direct

Groenling 2

6446 DG BRUNSSUM

Verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/03/134569082.jpg
134569083-jpg 134569084-jpg

Vraagprijs€ 500.000,-

Woonopp.168 m²

Perceel371 m²

Aantal slaapkamers4

Bouwjaar2001

Soort WoningVrijstaande woning

logo van energielabel Energieklasse

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 365 keer bekeken door 96 bezoekers.

In de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk Amstenraderveld, ligt op een hoekperceel deze instapklare- vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad.

INDELING
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 10 groepen en 3x aardlekschakelaars) en 2/3 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De voorgelegen woonkamer is daglicht-rijk te noemen, v.v. een allesbrander en deze ruimte wordt vergroot door de erker welke aan de zijkant is gesitueerd.
De keuken kent een open karakter en staat middels openslaande tuindeuren in direct contact met de achtergelegen tuin. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in rechte opstelling en een kookeiland. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een inductiefornuis, een combi-oven (2021), een vaatwasser (2022) en een koelkast.
Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is uitgerust met een wasbak, de aansluitpunten witgoed en een buitendeur.
De gehele begane grond is nagenoeg volledig uitgerust met vloerverwarming, daargelaten de bijkeuken. De vloerafwerking betreft een tegelvloer.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot een toilet, een badkamer en 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 3.62 x 4.52m;
– slaapkamer 2: 4.66 x 2.62m;
– slaapkamer 3: 3.55 x 3.16m;
– geheel betegelde badkamer (2.24 x 2.62m) met vloerverwarming, ligbad, een douchecabine en een dubbele vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de 4de slaapkamer en de technische ruimte waar de Cv-installatie staat opgesteld en tevens de 2de aansluitpunten voor het witgoed.
Slaapkamer 4 is ook afgewerkt met een laminaatvloer en beidt toegang tot het achtergelegen dakterras.

Garage
middels de bijkeuken, inpandig bereikbare en verwarmde garage met elektrisch bedienbare kantelpoort poort en voorgelegen oprit.

Tuin
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, overdekt terras, tuinberging, verwarmd zwembad en zelfstandige achterom. De voortuin is afgewerkt als parkeerterrein. Hierdoor is er altijd voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
– pand is gelegen op een gewilde locatie.
– pand is instapklaar te noemen
– pand is volledig geïsoleerd
– pand is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
– pand is gelegen op een hoekperceel
– de allesbrander is zowel bruikbaar voor hout als kolen
– tuin is gelegen op het zuid-oosten
– pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen
– Cv-installaties, merk Intergas X-treme bj. 2019 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht

Vraagprijs  500.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Vrijstaande woning

Bouwjaar 2001

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 6

Soort dak Plat dak

Isolatie Muurisolatiedakisolatievloerisolatie

Perceel oppervlakte 371 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 150 m²

Ligging hoofdtuin Zuidoost

Kwaliteit tuin Verzorgd

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Inpandig

Aantal slaapkamers 4

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*

134569082.jpg 134569083.jpg 134569084.jpg 134569135.jpg 134569134.jpg 134569133.jpg 134569136.jpg 134569120.jpg 134569122.jpg 134569124.jpg 134569118.jpg 134569126.jpg 134569127.jpg 134569129.jpg 134569131.jpg 134569132.jpg 134569137.jpg 134569138.jpg 134569103.jpg 134569094.jpg 134569095.jpg 134569096.jpg 134569100.jpg 134569101.jpg 134569102.jpg 134569104.jpg 134569097.jpg 134569099.jpg 134569098.jpg 134569116.jpg 134569105.jpg 134569106.jpg 134569110.jpg 134569112.jpg 134569114.jpg 134569107.jpg 134569108.jpg 134569085.jpg 134569086.jpg 134569087.jpg 134569091.jpg 134569089.jpg 134569090.jpg 134569093.jpg 134569088.jpg 144644893.jpg 144644899.jpg 144644905.jpg 144644895.jpg 135132296.jpg 135132297.jpg 135132298.jpg 135132299.jpg 135132301.jpg 135132302.jpg 135132303.jpg 135132304.jpg 135132305.jpg 134569092.jpg