whatsapp icon

App ons direct

Piet Heinstraat 1

6442 XS BRUNSSUM

Onder bod

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/05/181889559.jpg
181889565-jpg 181889569-jpg

Vraagprijs€ 175.000,-

Woonopp.91 m²

Perceel208 m²

Aantal slaapkamers4

Bouwjaar1954

Soort WoningHoekwoning

logo van energielabel Energieklasse D

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 816 keer bekeken door 552 bezoekers.

Op een rustige locatie in woonwijk “de Eggen” in Brunssum ligt deze te moderniseren hoekwoning met garage, een zelfstandige oprit, een stenen buitenberging en een geheel omsloten achtertuin met zelfstandige achterom.

INDELING
Kelder
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter en 5 groepen en 1x aardlek) en een geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, biedt toegang tot de keuken.

De keuken kent een open karakter en staat in directe verbinding met de woonkamer. Tevens is er toegang tot de achtergelegen tuin en de kelder. De eenvoudige keukeninstallatie is recht opgesteld en de aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat en een koelkast.

De woonkamer is daglicht-rijk te noemen door het doorzon-karakter en de buitengevel is van binnen uit geïsoleerd geworden.

De gehele begane grond is afgewerkt met vloerbedekking, daargelaten de keuken welke is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 2.20 x 2.24m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 3.37 x 3.73m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 3: 4.04 x 2.67m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 4: 2.11 x 3.28m, met muurkast en gelegen aan de achterzijde van de woning
– badkamer (1.48 x 1.06m) welke is ingedeeld met een douche en een vaste wastafel
De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met vloerbedekking en een novilonvloer.

Zolderverdieping
middels vlizotrap bereikbare bergzolder waar de Cv-installatie is geplaatst.

Garage
de garage is separaat van de woning gelegen. De garage is toegankelijk middels openslaande deuren.

Tuin
omsloten achtergelegen tuin welke is gesitueerd op het noord-westen. De tuin is zelfstandig achterom bereikbaar middels de naastgelegen oprit. In de aanwezige berging bevinden zicht de aansluitpunten voor het witgoed.

BIJZONDERHEDEN
– het pand is gelegen op een goede- en kindvriendelijke locatie
– het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 208m2
– het pand is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing
– het pand is deels uitgerust met rolluiken
– moderniseren is wenselijk
– het pand is gelegen nabij het centrum van Brunssum en diverse belangrijke uitvalswegen
– Cv-installatie, merk: Remhea Avanta, bj. 2018 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Onder bod

Vraagprijs  175.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Hoekwoning

Bouwjaar 1954

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 5

Soort dak Zadeldak

Isolatie Dubbel glasdakisolatiehr glas

Perceel oppervlakte 208 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse D

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 117 m²

Ligging hoofdtuin Noordwest

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Vrijstaand steen

Aantal slaapkamers 4

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
181889559.jpg 181889565.jpg 181889569.jpg 181889573.jpg 181889577.jpg 181889583.jpg 181889647.jpg 181889637.jpg 181889631.jpg 181889589.jpg 181889625.jpg 181889595.jpg 181889605.jpg 181889619.jpg 181889693.jpg 181889699.jpg 181889701.jpg 181889697.jpg 181889695.jpg 181889705.jpg 181889707.jpg 181889711.jpg 181889713.jpg 181889709.jpg 181889651.jpg 181889665.jpg 181889671.jpg 181889675.jpg 181889681.jpg 181889685.jpg 181889689.jpg 181889687.jpg 182009625.jpg 182009629.jpg 182009631.jpg 182009627.jpg 182009633.jpg