whatsapp icon

App ons direct

Martinusstraat 11

6102 AZ ECHT

Beschikbaar

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/04/178600129.jpg
178600115-jpg 178600123-jpg

Vraagprijs€ 450.000,-

Woonopp.141 m²

Perceel610 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1987

Soort WoningVrijstaande woning

logo van energielabel Energieklasse C

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 145 keer bekeken door 77 bezoekers.

In de woonwijk Peij ligt op een perceeloppervlakte van 610m2 deze perfect onderhouden-, vrijstaande semi-bungalow met kelder, een inpandig bereikbare garage en een geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het oosten welke middels zelfstandige achterom bereikbaar is.

INDELING
Kelder
onder de hal gelegen provisiekelder waar tevens de kruipruimte bereikbaar is.

Begane grond
middels een overdekte entree is de hal toegankelijk. De hal met garderobenis en meterkast (slimme meter, 8 groepen en 2x aardlek) biedt verder toegang de kelder, het toilet, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gelegen en kent een afmeting van 3.80 x 3.10m.
Direct naast de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer (2.40 x 2.53m) welke is ingedeeld met een ligbad, een douche en een vaste wastafel.

De woonkamer is door het doorzon-principe uiterst daglicht-rijk te noemen en er is door de aanwezigheid van de schuifpui een optimaal contact met de achtergelegen tuin.

De keuken met tuindeur kent een gesloten karakter en is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast.

Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is uitgerust met een wasbak en de aansluitpunten voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage beschikt over een bergzolder, een voorgelegen oprit en een tuindeur.

De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot de Cv-ruimte en 2 slaapkamers respectievelijk groot:
– slaapkamer 2: 4.70 x 3.50m, met berging t.h.v. de knieschotten
– slaapkamer 3: 5.35 x 5.00m, met berging t.h.v. de knieschotten
– bergruimte waar tevens de Cv-installatie is geplaatst

Tuin
aan de voor- en aan achterkant gelegen tuin welke is ingedeeld met een overdekt terras, borders, gazon en een houten tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden
– het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud
– het pand kent een mooie en rustige ligging
– het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 140m2
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 610m2
– het pand beschikt over vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
– het pand is uitgerust met houten kozijnen en dubbele beglazing
– het pand is v.v. betonnen verdiepingsvloeren
– het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen en voorzieningen
– Cv-installatie, merk Remeha Calenta, bj. 2014 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Status Beschikbaar

Vraagprijs  450.000,-

Woonhuis soort Bungalow

Woonhuis type Vrijstaande woning

Bouwjaar 1987

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 6

Soort dak Zadeldak

Isolatie Muurisolatiedakisolatievloerisolatie

Perceel oppervlakte 610 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse C

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 350 m²

Ligging hoofdtuin Oost

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Inpandig

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
178600129.jpg 178600115.jpg 178600123.jpg 178600119.jpg 178600111.jpg 178600135.jpg 178600139.jpg 178600179.jpg 178600185.jpg 178600173.jpg 178600165.jpg 178600157.jpg 178600199.jpg 178600207.jpg 178600193.jpg 178600245.jpg 178600239.jpg 178600215.jpg 178600231.jpg 178600223.jpg 178600253.jpg 178600261.jpg 178600269.jpg 178600277.jpg 178600281.jpg 178600145.jpg 178600337.jpg 178600341.jpg 178600345.jpg 178600351.jpg 178600331.jpg 178600355.jpg 178600357.jpg 178600361.jpg 178600365.jpg 178600369.jpg 178600293.jpg 178600287.jpg 178600299.jpg 178600305.jpg 178600321.jpg 178600327.jpg 178600311.jpg 178600849.jpg 178600847.jpg 178600853.jpg 178600851.jpg 178600857.jpg 178600855.jpg 178600315.jpg 178600861.jpg 178600859.jpg 178759097.jpg 178600903.jpg 178600907.jpg 178600911.jpg 178600915.jpg