whatsapp icon

App ons direct

Beneluxlaan 4

6127 CH GREVENBICHT

Beschikbaar

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2025/01/215145085.jpg
215145083-jpg 215145081-jpg

Vraagprijs€ 325.000,-

Woonopp.111 m²

Perceel533 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1964

Soort WoningVrijstaande woning

logo van energielabel Energieklasse

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 318 keer bekeken door 195 bezoekers.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met serre en garage is gelegen op een mooie locatie, op loopafstand van het prachtige natuur- en wandelgebied “De Elba”. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 533m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort in een groene en rustige omgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
Kelder
Onder de hal en deels onder de woonkamer is een ruime kelder gelegen. Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte.

Begane grond
vanuit de hal waar tevens de meterkast (slimme meter, 5 groepen en 1x aardlekschakelaar) is gesitueerd, is er toegang tot de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is daglicht-rijk te noemen door het doorzon-karakter. De vloerafwerking is een novilonvloer en door openslaande deuren is er tevens contact met de achtergelegen serre.

De keuken is ook een gesloten ruimte. De keuken is ingericht met een installatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. Net zoals in de woonkamer is er toegang tot de achtergelegen serre en is de vloerafwerking een novilonvloer.

Over de gehele breedte van de woning is er aan de achterzijde van de woning een serre aangebouwd. Zowel de oprit als de tuin zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Door de grote raampartijen en een dubbele lichtkoepel is er extra lichtinval en is het een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
de overloop met vide biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 2.72 x 3.68m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 3.77 x 3.67m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 3: 2.74 x 2.98m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– geheel betegelde badkamer (1.72 x 2.96m) welke is ingedeeld met een ligbad, een vaste wastafel verwerkt in een meubel en een toilet
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een novilonvloer.

Zolder
middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Op deze verdieping staat de Cv-installatie opgesteld en wordt verder gebruikt als berging. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolder is aanwezig door een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren.

Garage
vrijstaande stenen garage met achtergelegen berging en voorgelegen oprit met carport. Tevens zijn de aansluitpunten van het witgoed in de garage terug te vinden.

Tuin
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met glazen tuinkast, gazon, terras en moestuin.

BIJZONDERHEDEN
– het pand is gelegen uiterst gewilde locatie
– het pand is v.v. een kruipruimte
– het pand wordt gekenmerkt door de ligging nabij diverse voorzieningen
– het pand is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 533m2
– het pand is v.v. een woonoppervlakte van ca. 110m2
– het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren
– het pand is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– het pand is uitgerust met rolluiken
– Cv-installatie, merk: Intergas Kompakt HRE, bj. 2023 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Beschikbaar

Vraagprijs  325.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Vrijstaande woning

Bouwjaar 1964

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Soort dak Zadeldak

Isolatie Hr glasdubbel glas

Perceel oppervlakte 533 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 300 m²

Ligging hoofdtuin Noordwest

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Vrijstaand steencarport

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*

214706361.jpg 214706357.jpg 214706369.jpg 214706375.jpg 214706399.jpg 214706401.jpg 214706397.jpg 214706429.jpg 214706447.jpg 214706443.jpg 214706433.jpg 214706435.jpg 214706403.jpg 214706405.jpg 214706417.jpg 214706425.jpg 214706407.jpg 214706451.jpg 214706455.jpg 214706459.jpg 214706463.jpg 214706467.jpg 214706471.jpg 214706475.jpg 214706381.jpg 214706385.jpg 214706389.jpg 214706393.jpg 214706395.jpg 214706939.jpg 214706947.jpg 214706955.jpg 214706963.jpg 215145085.jpg 215145083.jpg 215145081.jpg 215145087.jpg 215145063.jpg 215145065.jpg 215145067.jpg 215145069.jpg 215145071.jpg 215145075.jpg 215145079.jpg