whatsapp icon

App ons direct

Thorbeckestraat 15

6127 BM GREVENBICHT

Zo goed als verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/04/178382597.jpg
178382599-jpg 178382601-jpg

Vraagprijs€ 275.000,-

Woonopp.117 m²

Perceel374 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1964

Soort WoningTwee onder een kapwoning

logo van energielabel Energieklasse E

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 299 keer bekeken door 182 bezoekers.

Op een goede locatie in Grevenbicht ligt deze deels gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, achtergelegen berging en een grote achtertuin met overdekt terras en zelfstandige achterom.

INDELING
Kelder
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter en 6 groepen en 2x aardlek) en een nog af te werken toiletruimte met zwevend closet biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De doorzon-woonkamer met elektrische sfeer haard is daglicht-rijk te noemen en staat in direct verbinding met de open keuken.
De aanwezige keukeninstallatie is eenvoudig te noemen en is opgesteld in een hoek. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een keramische kookplaat en een oven.

Het tussenportaal met buitendeur en aansluitpunten voor het witgoed, biedt toegang tot de achtergelegen aanbouw welke voor diverse doeleinden in gebruik genomen kan worden. Vanuit deze ruimte is middels een buitendeur ook de achtertuin bereikbaar.

De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer waarbij alle ruimten v.v. zijn van vloerverwarming, daargelaten het portaal.

Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een tussenkamer en een badkamer, respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 3.37 x 3.84m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 2.81 x 3.57m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– tussenkamer: 2.85 x 2.75m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 3: 5.73 x 2.75m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– badkamer (1.78 x 2.75m) welke is ingedeeld met een ligbad en een vaste wastafel
De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaat- en parketvloer.

Zolderverdieping
middels vlizotrap bereikbare bergzolder waar de Cv-installatie is geplaatst.

Tuin
voor- en achtergelegen tuin met overdekt terras en buitenberging welke is gesitueerd op het oosten. De tuin is goed achterom bereikbaar middels de naastgelegen oprit.

BIJZONDERHEDEN
– het pand is gelegen op een goede- en kindvriendelijke locatie
– het pand is deels gemoderniseerd
– het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren
– het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 374m2
– het pand is v.v. houten- en kunststof kozijnen met enkele- en dubbele beglazing
– het pand is deels uitgerust met rolluiken
– Cv-installatie, merk: Intergas, bj. december 2022 (huur)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs  275.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1964

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 7

Soort dak Zadeldak

Isolatie Muurisolatiedakisolatiedubbel glas

Perceel oppervlakte 374 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse E

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 200 m²

Ligging hoofdtuin Oost

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Geen garage

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
178382597.jpg 178382599.jpg 178382601.jpg 178382603.jpg 178382605.jpg 178382607.jpg 178382609.jpg 178382623.jpg 178382621.jpg 178382613.jpg 178382611.jpg 178382615.jpg 178382617.jpg 178382619.jpg 178382625.jpg 178382629.jpg 178382631.jpg 178382645.jpg 178382657.jpg 178382659.jpg 178382649.jpg 178382647.jpg 178382653.jpg 178382655.jpg 178382661.jpg 178382665.jpg 178382667.jpg 178382633.jpg 178382639.jpg 178382635.jpg 178382643.jpg 178382637.jpg 178382641.jpg 178448487.jpg 178448513.jpg 178448481.jpg 178448505.jpg 178448497.jpg 178448527.jpg 178448491.jpg 178448521.jpg 178448685.jpg 178448853.jpg 178448861.jpg 178448857.jpg 178448895.jpg 178448849.jpg 179631879.jpg