whatsapp icon

App ons direct

Connorstraat 35

6067 HE LINNE

Verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/03/135098345.jpg
127679220-jpg 127679231-jpg

Woonopp.171 m²

Perceel653 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1994

Soort WoningVrijstaande woning

logo van energielabel Energieklasse A_P

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 43 keer bekeken door 10 bezoekers.

In een rustige- en kindvriendelijke woonwijk te Linne ligt deze levensloopbestendige-, energiezuinige- en in symmetrie gebouwde- vrijstaande semi-bungalow met overdekt terras en separaat gelegen stenen garage.

INDELING
Begane grond
de hal met garderobenis is v.v. een meterkast (slimme meter en 11 groepen) en een geheel betegeld toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

De daglicht-rijke woonkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en staat door de aanwezige schuifpui in direct contact met de sfeervolle- achtergelegen tuin.

De keuken is een gesloten ruimte met een luxe keukeninstallatie welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 5-pits-gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken staat net zoals de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin middels een schuifpui. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer (geseald).

Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten van het witgoed gesitueerd met de verdeler van de vloerverwarming. Extra bergruimte is aanwezig in de trappenkast en de achtertuin is tevens bereikbaar vanuit deze ruimte.

Via de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en vaste kastenwanden. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar welke geheel betegeld is en ingedeeld is met een ligbad, een douchecabine, een toilet, een bidet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.

De hal, het toilet, de keuken en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping
de overloop met vide, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de 2de badkamer en de technische ruimte.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, een closet en een vaste wastafel.
In de technische ruimte zijn de Cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen, de hybride-pomp, de zonneboiler en de mechanische ventilatie geplaatst.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de daglicht-toetreding gebeurt middels Velux-dakramen.

Garage
de garage betreft een vrijstaande- stenen garage met een grote- voorgelegen oprit en een elektrisch bedienbare sectionaal-poort.

Tuin
er is een voortuin en een geheel omsloten achtertuin bij de woning. De tuin is uiterst sfeervol aangelegd met diverse terrassen en borders. Een deel van het terras is overdekt waarbij de overkapping is uitgerust met wind- en zonneschermen. Door het vrijstaande karakter van de woning, is de tuin vanuit beide zijde van de woning zelfstandig achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– levensloop bestendig karakter
– rustige ligging
– keurig afwerkingsniveau
– hardhouten houten kozijnen met dubbele beglazing
– alarmsysteem aanwezig
– optimale privacy in de achtertuin
– 8 zonnepanelen, bj. 2017 (eigendom)
– Cv-installatie, merk: Daalderop, bj. 2012 (eigendom)
– zonneboiler, bj. 2017 (eigendom)
– hybride-pomp en zonneboiler, bj. 2017 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht

Koopprijs  569.000,-

Woonhuis soort Bungalow

Woonhuis type Vrijstaande woning

Bouwjaar 1994

Woonoppervlakte 171 m²

Aantal kamers 6

Soort dak Zadeldak

Isolatie Muurisolatiedakisolatievloerisolatie

Perceel oppervlakte 653 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse A p

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 350 m²

Ligging hoofdtuin Zuidoost

Kwaliteit tuin Verzorgd

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Vrijstaand steen

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
135098345.jpg 127679220.jpg 127679231.jpg 127679214.jpg 135098322.jpg 127679207.jpg 127679208.jpg 127679217.jpg 127679206.jpg 127679218.jpg 127679219.jpg 127679222.jpg 127679224.jpg 127679225.jpg 127679221.jpg 127679223.jpg 127679227.jpg 127679228.jpg 127679229.jpg 127679230.jpg 127679232.jpg 127679205.jpg 127679210.jpg 127679209.jpg 127679212.jpg 127679211.jpg 127679213.jpg 127679215.jpg 127679216.jpg 127679204.jpg 127679240.jpg 127679239.jpg 127679241.jpg 127679238.jpg 127679236.jpg 127679237.jpg 127679233.jpg 127679235.jpg 127679234.jpg 135098334.jpg 135098339.jpg 135098310.jpg 135098315.jpg 135098329.jpg 135098327.jpg 135098319.jpg 135098325.jpg 135098331.jpg 128419092.jpg 128419093.jpg 128419096.jpg 135098336.jpg