whatsapp icon

App ons direct

Drossaertweide 5

6438 HS OIRSBEEK

Verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/03/150401723.jpg
150401721-jpg 150401719-jpg

Woonopp.125 m²

Perceel5946 m²

Aantal slaapkamers4

Bouwjaar1971

Soort WoningTussenwoning

logo van energielabel Energieklasse F

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 42 keer bekeken door 9 bezoekers.

Op een mooie woonlocatie in Oirsbeek ligt deze geheel te renoveren en te moderniseren tussenwoning met dakterras en inpandig bereikbare garage.

INDELING
Souterrain
de gehele woning is onderkelderd en volledig ingericht als woonruimte. De overloop met meterkast (digitale meter, 4 groepen en 1x aardlek), vaste kastenwand en trappenkast biedt toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een garage respectievelijk groot:
– slaapkamer 1: 2.90 x 2.09m, met vaste wastafel en een vaste kastenwand en gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 2: 4.39 x 2.70m, gelegen aan de voorzijde van de woning
– slaapkamer 3: 4.39 x 2.71m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– slaapkamer 4: 4.39 x 2.10m, gelegen aan de achterzijde van de woning
– 2/3e betegelde badkamer (1.80 x 1.69m) welke is ingedeeld met een ligbad, een toilet en een vaste wastafel
In de trappenkast zijn de Cv-installatie, de geiser en de aansluitpunten witgoed gesitueerd. Tevens er toegang tot de kruipruimte
– inpandig bereikbare garage (4.92 x 2.72m) met elektrisch bedienbare kantelpoort en voorgelegen oprit

Begane grond
de hal/entree met tegelvloer biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is daglicht-rijk en Z-vormig te noemen en biedt toegang tot het achtergelegen dakterras.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken kent een gesloten karakter en is uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie welke recht is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een gasfornuis en een oven. Middels de keuken is nog een overdekt terras bereikbaar.

Dakterras
vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– het pand is gelegen op een mooie locatie
– het pand verkeert in een slechte staat van onderhoud
– renoveren en moderniseren is noodzakelijk
– het pand is betonnen vloeren
– het pand is gelegen nabij mooie natuur- en wandelgebieden
– het pand is v.v. aluminium kozijnen en dubbele beglazing
– de maandelijkse bijdrage inzake het gemeenschappelijke goed is €40,–
– Cv-installatie, merk: Ferolli, bj. 1971

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht

Koopprijs  195.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Tussenwoning

Bouwjaar 1971

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 7

Soort dak Plat dak

Isolatie Dubbel glas

Perceel oppervlakte 5946 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Energieklasse F

Onderhoud binnen Slecht

Tuin Achtertuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 25 m²

Ligging hoofdtuin Zuid

Kwaliteit tuin Verwaarloosd

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Inpandig

Aantal slaapkamers 4

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
150401723.jpg 150401721.jpg 150401719.jpg 150401725.jpg 150401729.jpg 150401727.jpg 150401731.jpg 150401733.jpg 150401735.jpg 150401737.jpg 150401739.jpg 150401745.jpg 150401751.jpg 150401753.jpg 150401755.jpg 150401743.jpg 150401741.jpg 150401759.jpg 150401757.jpg 150401747.jpg 150401749.jpg 150401761.jpg 150401763.jpg 150401765.jpg 150401767.jpg 150401769.jpg 150401771.jpg 150401773.jpg 150401775.jpg 150488219.jpg 150488227.jpg 150488225.jpg 150488231.jpg 150488221.jpg 150488229.jpg