Op een mooie- en landelijke locatie ligt deze te moderniseren vrijstaande woning met separaat gelegen garage/schuur.

INDELING
Kelder
onder de hal gesitueerde provisiekelder.

Begane grond
de hal is v.v. een meterkast (slimme meter en 11 groepen).
De L-vormige woonkamer is daglicht-rijk te noemen.
De keuken staat in verbinding met de achtertuin door een tuindeur en heeft een gesloten karakter. Deze ruimte is uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie en de aansluitpunten witgoed.
Middels keuken zijn ook het toilet toegankelijk en de Cv-ruimte.
De begane grond is afgewerkt met vloerbedekking en een novilonvloer.

Eerste verdieping
de overloop met biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Garage/schuur
de woning is uitgerust met een separaat gelegen garage/schuur, welke is opgedeeld in 2 ruimten.

Tuin
de woning is midden op het perceel gelegen en geheel omringd door tuin..

BIJZONDERHEDEN
– pand is gelegen aan de buitenrand van Posterholt
– pand kent een rustige- en natuurrijke ligging
– pand is v.v. houten kozijnen
– pand is v.v. enkele beglazing
– pand dient gemoderniseerd/verbouwd te worden
– pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 1860m2 groot
– Cv-installatie, merk: Vaillant, bj. 1991 (EIGENDOM)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.