In de woonwijk “Limbrichterveld, ligt op de 2de verdieping dit 3-slaapkamer-appartement met balkon en privé-berging. Het appartementencomplex is uitgerust met een dubbele liftinstallatie, gelegen aan de rand van een winkelcentrum “Limbrichterveld” en op loopafstand van scholen, het NS-station en het centrum van Sittard. Tevens wordt de mogelijkheid geboden om een garagebox en/of een parkeerplaats bij het appartement te kopen.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met lift, intercom, brievenbussenplateau, algemene fietsenberging en trappenhuis.

Appartement 2de verdieping
Hal/entree met intercom, meterkast (dag- nachttarief, 6 groepen en 2x aardlek) biedt toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en de keuken.

De keuken kent een gesloten karakter en in deze ruimte staat de boiler opgesteld.
De keukeninstallatie is recht opgesteld en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een inductie kookplaat, een oven en een vaatwasser.

De daglicht-rijke woonkamer biedt directe toegang tot het voorgelegen balkon en tot de doorloop welke weer toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de 2de en 3de slaapkamer en de bergkast.

Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad en een vaste wastafel welke is verwerkt in een wastafel.
Het gehele appartement is afgewerkt met een tegelvloer en een laminaatvloer.

Berging
Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, ligt een separate berging welke is v.v. licht.

Mogelijkheid
Verkoper biedt de mogelijkheid om een garage en/of een parkeerplaats bij het appartement te kopen.

BIJZONDERHEDEN:
– appartement is per direct beschikbaar
– bijdrage VvE € 204,30 per maand
– voorschot stookkosten €85,– per maand (inbegrepen bij de bijdrage VvE)
– bouwjaar: ca.1965
– woonoppervlakte: 89m²
– gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen
– appartement is gasvrij
– elektrische boiler (huur)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.