whatsapp icon

App ons direct

Jans Kamperweg 19

6133 XB SITTARD

Verkocht

https://wa-wo.nl/wp-content/uploads/2024/03/117895998.jpg
117895999-jpg 117896003-jpg

Woonopp.100 m²

Perceel343 m²

Aantal slaapkamers3

Bouwjaar1947

Soort WoningHoekwoning

logo van energielabel Energieklasse

Financieel advies
curly arrow

Dit object is 47 keer bekeken door 11 bezoekers.

Op een gewilde woonlocatie in Sittard, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw en separaat gelegen garage.

INDELING
Kelder:
onder de hal gesitueerde provisiekelder waar de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen zijn gestationeerd.

Begane grond:
de hal is v.v. een meterkast (slimme meter, 15 groepen) en een volledig betegeld toilet.
De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde en staat middels een tuindeur in direct contact met de tuin.
De keuken is een gesloten ruimte en ingericht met een keukeninstallatie in een rechte opstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een inductie kookplaat en een het-lucht-oven.
Middels de aanbouw is de achtergelegen slaapkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
de overloop met muurkast biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 10m2 groot.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 13m2 groot.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
de zolder is middels vaste trap bereikbaar. Het betreft een bergzolder welke eventueel afgewerkt kan worden als extra slaapkamer. Op zolder zijn tevens de aansluitpunten van het witgoed terug te vinden.

Garage:
separaat gelegen garage met tuindeur, smeerput en kantelpoort.

Tuin:
er is een voor- en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse bergingen. De achtertuin is zelfstandig per achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– goede- en kindvriendelijke ligging
– goed afwerkingsniveau
– kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– rolluiken aanwezig
– 16 zonnepanelen (bj. 2020)
– woning is uiterst energiezuinig en niet aangesloten op het gasnetwerk

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Status Verkocht

Koopprijs  280.000,-

Woonhuis soort Eengezinswoning

Woonhuis type Hoekwoning

Bouwjaar 1947

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 6

Soort dak Zadeldak

Isolatie Muurisolatiedakisolatievloerisolatie

Perceel oppervlakte 343 m²

Bouwvorm Bestaande bouw

Onderhoud binnen Goed

Tuin Achtertuinvoortuin

Hoofdtuin Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin 50 m²

Ligging hoofdtuin Oost

Kwaliteit tuin Normaal

Aanvaarding In overleg

Ligging In woonwijk

Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeer faciliteiten Openbaar parkerenop eigen terrein

Garage Vrijstaand steen

Aantal slaapkamers 3

Bezichtiging plannen

Vul het formulier in de de bezichtiging te plannen.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
117895998.jpg 117895999.jpg 117896003.jpg 117896051.jpg 117896063.jpg 117896054.jpg 117896049.jpg 117896058.jpg 117896046.jpg 117896041.jpg 117896043.jpg 117896035.jpg 117896038.jpg 117896023.jpg 117896027.jpg 117896031.jpg 117896022.jpg 117896074.jpg 117896066.jpg 117896068.jpg 117896071.jpg 117896073.jpg 117896076.jpg 117896069.jpg 117896019.jpg 117896015.jpg 117896012.jpg 117896009.jpg 117896011.jpg 117896007.jpg 117896005.jpg 117896211.jpg 117896213.jpg 117896215.jpg 117896212.jpg 118799529.pdf