Het appartementencomplex aan de Sleutelbloem is gelegen in de nieuwe Sittardse woonwijk Molenbeek nabij het centrum en diverse voorzieningen. Het complex is gerealiseerd in 2006 en bestaat uit 7 appartementen. Sleutelbloem 12 is gelegen op de 2de verdieping.

INDELING
Begane grond
gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussenplateau welke toegang biedt tot het trappenhuis en de lift.

Appartement (2de verdieping)
de ruime hal met meterkast biedt toegang tot de volgende ruimten:
– geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel;
– geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje;
– berging met standplaats Cv-installatie, mechanische afzuiging en aansluitpunten witgoed;
– slaapkamer 1 ca. 8m2;
– slaapkamer 2 ca. 18m2;
– leefgedeelte.

Het leefgedeelte bestaat uit een open keuken, een daglicht-rijke woonkamer en een loggia.
De keuken is uitgerust met een moderne keukeninstallatie uit 2018 met een vaste kastenwand, een kookeiland en een verhoogd- aangrenzend zitgedeelte. De diverse inbouwapparatuur betreffen een afzuiging, een inductie kookplaat, een koelkast (koel-/vriescombi), een koffie-machine, een combi-oven en een vaatwasser.

De aangrenzende loggia is volledig te openen middels de vouwwand bestaande uit harmonicadeuren. De loggia is op het westen gericht en bevat een glazen schuifsysteem. Hierdoor is de loggia ook te gebruiken als wintertuin.

Het appartement is grotendeels afgewerkt met een keramische houtlook tegelvloer. De badkamer, het toilet en de berging met een tegelvloer.

Souterrain
het appartement is verder uitgerust met een privé-berging (ca. 6m2) en een privé-parkeerplaats (ca. 13m2) in het souterrain van het appartementencomplex. De parkeerplaats is uitgerust met een 16A aansluitpunt voor het opladen van een elektrisch voertuig. Het gehele wooncomplex, inclusief parkeergarage en berging is voorzien van camerabewaking.

Bijzonderheden
– appartement is gelegen op een bijzonder goede locatie
– appartement is instapklaar te noemen
– appartement is uitgerust met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing
– verwarmen en warmwater middels gezamenlijke Cv-installatie en -warmtepomp
– supermarkten, cafetaria en bakker zijn gelegen in de directe omgeving
– maandelijkse bijdrage VvE €267,–

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.