In een natuurrijke omgeving ligt deze keurig onderhouden woonboerderij met inpandig bereikbare schuur, carport en een separaat gelegen stuk weiland.

INDELING

Begane grond:
de hal met tegelvloer is v.v. een meterkast (slimme meter, 8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een kleine badkamer met toilet , wastafel en douche.
De doorzon-woonkamer is daglicht-rijk te noemen en v.v. een parketvloer. Middels openslaande tuindeuren is er contact met het terras, de naastgelegen tuin en het achtergelegen terrein.
De keuken met tegelvloer en houtkachel kent een gesloten karakter. De ruimte is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een inductie kookplaat, een hete-lucht-oven, en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er een portaal bereikbaar welke toegang biedt tot de wasruimte, de berging en de achtergelegen schuur.

De schuur is ingedeeld met een garage, 3 paardenstallen, een zadelkamer, bergruimte en 2 (hooi)zolders. De ruimte kan tevens ingedeeld en afgewerkt worden als extra woonruimte.

Eerste verdieping:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 15m2 groot.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 18m2 groot.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 8m2 groot.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke in gebruik is als bergzolder en 4de slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de CV-installatie gestationeerd. De daglichttoetreding vindt plaats door 2 kleinere Velux dakramen.
Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Buitenterrein:
Achter de woning ligt een verhard buitenterrein met dierenverblijf en carport. Het terrein is goed (achterom) bereikbaar en afsluitbaar door een elektrisch bedienbare schuifpoort.

Weiland:
middels de achtergelegen (land)weg is het 2de perceel bereikbaar. Het stuk grond is gelegen in een bosrijke omgeving en kent een oppervlakte van 8710m2.

Bijzonderheden:
– pand kent een keurig niveau van onderhoud;
– pand is ideaal voor mensen met dieren aan huis;
– pand is v.v. een energielabel B;
– pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– pand is in 2020 v.v. een nieuw (geïsoleerd)dak;
– pand is in 2019 v.v. gevelisolatie;
– pand is in 2019 v.v. nieuw voegwerk;
– pand is uitgerust met 18 zonnepanelen (bj. 2020);
– Cv-installatie, Remeha Calenta CW5, bj. 2019 (Eigendom).