In een rustige woonomgeving in Born ligt op de eerste verdieping dit 1 slaapkamer appartement met bergzolder, gedeelde berging en voorgelegen dakterras.

INDELING
Begane grond
de hal met meterkast biedt toegang tot de overloop.
Vanuit de overloop zijn de volgende ruimten bereikbaar:
– 1/2 betegelde toiletruimte met closet en fonteintje
– de gesloten keuken met tegelvloer en een keukeninstallatie welke recht is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een oven. Het voorgelegen balkon is toegankelijk door de aanwezige schuifpui.

De woonkamer met laminaatvloer is daglicht-rijk te noemen en biedt net zoals het balkon een mooi uitzicht over de naastgelegen landerijen.

De achtergelegen slaapkamer is net zoals de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is de 2/3 betegelde badkamer bereikbaar waar tevens de aansluitpunten voor het witgoed zijn terug te vinden. De badkamer is ingedeeld met een douche en een vaste wastafel.

Middels de aanwezige vlizotrap in de woonkamer is de bergzolder toegankelijk. Hier staat de Cv-installatie opgesteld.

Berging
onder het appartement gelegen berging welke gedeeld wordt met de benedenbuur.

BIJZONDERHEDEN
– rustige ligging
– ideale starterswoning
– woonoppervlakte van ca. 58m2
– het appartement is v.v. kunststof kozijnen met HR++beglazing
– de berging betreft een gedeelde berging met de benedenbuur van Barbarahof 22
– het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.